Pinsent Masons berät Universal Investment und BVK bei Vermietung des The Graph in Berlin

Pinsent Masons hat die BVK und Universal Investment in dem Zusammenhang immobilienrechtlich beraten und die Vermietungsverträge verhandelt. Dazu gehören rund 6.300 m² der 7.800 m² Bürofläche im The Graph - ein Prestigeobjekt im Berliner Zeitungsviertel - die jüngst an das Unternehmen SEFE Securing Energy for Europe GmbH, der ehemaligen GAZPROM Germania GmbH, vermietet wurden. The Graph gehört zum Urban Office RE Portfolio, das von der BVK und Universal Investment für die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners verwaltet wird.

Das 1999 errichtete Gebäude in der Markgrafenstraße 62/63 wird aktuell umfassend saniert und repositioniert, die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant. Mit einem zeitgemäßen, einheitlichen Fassadenkonzept setzt es im Zeitungsviertel neue architektonische Akzente. Im Inneren sorgen ein modernes, transparentes Design sowie eine ansprechende Lobby für ein urbanes New-Work-Ambiente.

Katharina von Hermanni über den Deal: „Mit diesem Deal wurde im The Graph eine Vollvermietung erreicht. Die enorme Größe der Mietflächen stellte eine besondere Herausforderung dar. Nachdem wir bereits in der Vergangenheit Universal Investment im Auftrag der Bayerische Versorgungskammer rechtlich bei der Auflegung des Fonds und seiner Befüllung begleiten durften, freut uns besonders, dass man erneut auf unsere Expertise gesetzt hat.“

The Graph liegt im Berliner Zeitungsviertel, in unmittelbarer Nähe zum Checkpoint Charlie. Der Kiez ist bei vielen Unternehmen, Verbänden und Ministerien wegen der lebendigen Mischung aus Old und New Economy beliebt. Die Immobilie liegt unweit der Friedrichstraße und des Gendarmenmarkts und ist durch den U-Bahnhof Kochstraße sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die BVK und Universal Investment wurden unter Federführung von Katharina von Hermanni und Irene Nezer-Kasch (beide Property, München) beraten. QUEST Investment Partner wurde rechtlich von Capstone Legal beraten. Außerdem war CBRE bei der Vermittlung als Makler tätig.